Почему это место особенное

Здесь Карамзин поселил бедную Лизу, а светские дамы ездили за ландышами в Тюфелеву рощу. Потом сюда пришёл завод имени Лихачёва и на семьдесят лет закрыл эту землю для города. Теперь на его месте снова растут деревья, а улицы носят имена архитекторов и художников русского авангарда.

Квартал

Один из крупнейших проектов комплексной застройки в Европе

Территория бывшего ЗИЛа

Квартал строится очередями между Москвой-рекой, парком и Московским центральным кольцом. Весной 2020 года признан лучшим проектом всероссийского конкурса «Топ ЖК».

Свой кирпич

Для этой стройки на заводах ЛСР разработали особую марку зауженного клинкера. Он применяется только здесь и объединяет дома в один ансамбль.

Единый дизайн-код

Каждый дом — авторская архитектура в рамках общего кода.

Дворы без машин

Подземный паркинг в каждом доме, видеонаблюдение на территории.

2 500 учащихся в школе4 км набережнойпотолки 2,85–3,6 м217,4 тыс. м² коммерцииарка 22 метралучший проект России 2020

Природа

Парк «Тюфелева роща» — там, где стоял завод

Парк круглый год

Реликтовый хвойный лес у Симонова монастыря был царскими охотничьими угодьями и соколиным двором. Спустя век на этом месте снова парк — с дорожками, злаковыми посадками и прудом.

Пергола и аллеи

Тенистые маршруты между домами — прогулка от подъезда до воды не выходит на проезжую часть.

Открыт для всех

Парк общедоступный, не закрытая придомовая территория.

Зелень между домами

Озеленение заложено в дизайн-код квартала наравне с фасадами.

Набережная

Четыре километра вдоль Москвы-реки

Набережная Марка Шагала

Связывает квартал с центром города — с Симоновской и Крутицкой набережными. Часть прогулочных и велосипедных маршрутов проложена вдоль воды, здесь же устроены пристани.

Велодорожки

До центра можно доехать, ни разу не выехав на проезжую часть.

Бульвар Братьев Весниных

Фудхолл на 365 мест, супермаркет, фитнес, магазины и банки в доме №8.

Улицы авангарда

Мельников, Родченко, Татлин, Кандинский, Лисицкий — имена на табличках.

Образование

Самая большая школа России — во дворе

2 500 учащихся

Здание спроектировано по европейской кампусной системе: отдельные крылья младших и старших классов, две библиотеки, зрительный зал на тысячу мест со студиями звукозаписи, спортивные площадки. На базе школы работает программа «Кванториум ЗИЛАРТ».

Детский сад на 250 детей

Трёхэтажный муниципальный сад рядом со школой. В квартале есть и другие сады.

Музейный центр

На бульваре откроется центр современного искусства «Коллекция».

Безопасный маршрут

Дизайн-код делит улицы на пешеходные и автомобильные — детский маршрут не пересекает проезжую часть.

Квартиры

Потолки от 2,85 до 3,6 метра

Много воздуха и света

Планировки и метражи различаются от дома к дому: квартал строится очередями, и в продаже одновременно корпуса разных лет. Актуальный список свободных квартир с планировками и площадями отправим по запросу.

Дома разных очередей

ЗИЛАРТ TOWER, GRAND, DIAMOND и корпуса первых очередей — уже заселены или строятся.

Виды на реку

Часть корпусов выходит окнами на Москву-реку и набережную.

Паркинг

Многоуровневый подземный паркинг в каждом доме.

Цены на сайте не публикуем: квартал строится очередями, стоимость меняется от корпуса к корпусу. Пришлём актуальный каталог с планировками и условиями.

Локация

Метро в шаге, центр в двадцати минутах

«Тульская»«Автозаводская»«Технопарк»МЦК «ЗИЛ»18 мин до Москва-Сити25 мин до центра20 мин до Павелецкогоэстакада на проспект Андропова

В дальнейшем станция МЦК «ЗИЛ» станет пересадочным узлом на две новые линии метро — Троицкую и Бирюлёвскую.

Застройщик

«Группа ЛСР»

Компания работает с 1993 года и входит в топ-3 крупнейших девелоперов страны. Построено больше шестисот зданий общей площадью свыше восьми миллионов квадратных метров в пяти регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ленинградской и Московской областях. ЛСР сама производит стройматериалы, поэтому и смогла сделать для ЗИЛАРТа отдельную марку кирпича.

Вопросы

Коротко о главном

Где находится ЗИЛАРТ

Даниловский район Москвы, территория бывшего завода имени Лихачёва, вдоль Москвы-реки. Ближайшие станции — «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк» и «ЗИЛ» на МЦК.

Кто застройщик

«Группа ЛСР», работает с 1993 года, входит в топ-3 девелоперов России.

Какая высота потолков

От 2,85 до 3,6 метра — диапазон различается от дома к дому.

Что со школой и садами

Школа на 2500 учащихся — самая большая в России, с программой «Кванториум ЗИЛАРТ». Рядом трёхэтажный сад на 250 детей.

Есть ли паркинг

Многоуровневый подземный паркинг в каждом доме, территория под видеонаблюдением.

Почему нет цен на сайте

Квартал строится очередями, в продаже корпуса разных лет, цены меняются. Актуальный каталог отправим по запросу.

Контакт

Пришлём каталог квартир

Отправим актуальный список свободных квартир с планировками, метражами и условиями — в мессенджер или письмом. Телефон нужен только для связи.

ЗИЛАРТ — квартал на месте завода ЗИЛ